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热度真降了!广州二手房成交直降3成,黄埔成交量几近腰斩
发布人:管理员 发布时间:2021-06-02 点击:71

热度真降了!广州二手房成交直降3成,黄埔成交量几近腰斩

南方都市报APP • 南都地产原创2021-05-31 14:38检查

新政之下,广州楼市成交怎么?从数据计算现已可见分晓。

来自广州市房地产中介协会的计算数据显现,5月广州二手住所全体(中介促进+自行买卖)网签10524宗,环比下降34.33%;网签面积99.17万平方米,环比下降34.29%。

这是什么概念?纵观以往数据可见,5月广州市二手住所商场热度已显着下降,网签宗数创下自2020年5月以来的第二低位(略高于本年的新年月)。

严查消费贷、运营贷、首付款来历、利率上浮等信贷收紧方针,以及“421”新政效应,被认为是导致成交量直降的最主要原因。受以上要素影响,黄埔区的常识城板块、创始大路板块以及南沙区的蕉门板块和南沙湾板块等降幅尤为显着。

黄埔二手房成交量几近腰斩

数据显现,除从化区外,5月广州其他行政区都呈现不同起伏的下降。

中心城区方面,受新政影响,业主放盘积极性不高,房源数量削减,黄埔区几近腰斩,网签面积环比下降45%;荔湾和越秀区环比下降起伏均在30%上下;海珠区和天河区环比下降起伏均超越27%;白云区下降起伏也超越20%。

外围区域方面,受人才购房方针收紧、房贷批阅较为严厉等要素的影响,南沙区首战之地,网签面积环比下降近三分之二;增城区亦受挫显着,环比下降起伏逾50%;番禺和花都区下降起伏别离到达35%和23.5%。

二手房哪里最活泼?竟然是海珠

数据显现,中介促进成交的十大活泼板块中,除沙河板块网签宗数增加约4%外,其他板块活泼度均有必定程度的下降。

其间海珠区占有榜单一半的座位,成交缩短33%的东晓南板块依然榜首;新港西、客村-赤岗、南洲和滨江东板块顺次排名第5-8位。

哪些楼盘成交依然活泼?看图!


南都记者  黄露

修改:黄露

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